철산자이 더 헤리티지 무순위 청약, 4세대 분양가 7억1700만원부터

이번 무순위 청약 핵심

공급 대상은 전용 59㎡ 4세대이며 분양가는 7억1,700만원부터 8억800만원이다. 본 단지는 2025년 5월 준공된 아파트로 중도금 없이 계약금 10%와 잔금 90%를 납부하는 구조다.

• 공급 위치 경기도 광명시 철산동 235번지 일원
• 단지 규모 지하 3층~지상 40층, 23개동, 총 3,804세대
• 금회 공급 59A 3세대, 59C 1세대
• 입주 가능 기간 2026년 10월 7일~11월 16일 중 잔금 납부 후 입주

동·호수별 분양가와 실제 옵션 포함 금액

표의 예상 총액은 분양가에 공고문상 발코니 확장비와 승계 유상옵션을 더한 금액이다. 취득세, 등기비용과 기타 제세공과금은 포함하지 않았다.

청약 자격 자가진단

청약통장 가입 여부와 관계없이 신청할 수 있으며 외국인은 신청할 수 없다. 같은 주택에 과거 당첨됐거나 계약했던 사람, 부적격 또는 공급질서 교란 제한기간 중인 사람도 신청할 수 없다.

당첨되면 적용되는 제한

• 재당첨 제한 당첨자 발표일부터 10년
• 1순위 청약 제한 당첨자와 세대원은 향후 5년간 투기과열지구·청약과열지역 1순위 신청 제한
• 전매제한 최초 당첨자 발표일인 2023년 1월 4일부터 3년이 지나 현재 제한기간 도과
• 거주의무 최초 입주가능일인 2025년 5월 30일부터 2년 적용

짧은 잔금 준비기간을 먼저 확인

준공이 완료된 단지라 중도금 납부 단계가 없다. 계약금 10%를 계약 시 납부하고, 잔금 90%와 옵션 잔금을 입주지정기간 안에 마련해야 한다.

• 대출 가능 여부와 한도는 청약 전에 금융기관을 통해 개별 확인
• 입주지정기간 종료 후 잔금 미납 시 연체료 부과 가능
• 종료일부터 20일 이내 완납하지 않으면 계약 해지 및 계약금 귀속 가능

청약 일정

당첨 후 기본 제출서류

서류는 모집공고일인 2026년 9월 17일 이후 발급분을 준비해야 한다.

• 신분증, 인감증명서·인감도장 또는 본인서명사실확인서
• 주민등록표등본·초본 상세, 가족관계증명서·혼인관계증명서 상세
• 출입국사실증명서, 계약금 입금증, 전자수입인지
• 해당자에 한해 배우자 서류·무주택 소명서류·대리인 서류 추가

신청 및 공식자료 확인

분양 문의 02-2052-0180
서류·계약 장소 서울특별시 강남구 영동대로 319, 자이갤러리 1층